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北京二手房價格“松動”:炙手可熱的地段中介撤電腦,業主降價幅度可達…

時間: 2018-12-11 13:31:00 來源:   網友評論 0


來源:央視財(ID:cctvyscj)


在上個月國家統計局公布的今年10月全國70個大中城市房價數據中,全國二手房價格出現了一些明顯變化。記者隨后對北京和廣州的二手房市場進行了調查采訪。


記者調查:二手房市場開始降溫


位于北京東四環外的十里堡地區,周邊交通發達,一直是二手房成交比較活躍的地方。記者走進了一家中介門店,里面卻是冷冷清清。 

北京朝陽區某房地產中介 左艷峰:現在,我們好多電腦都給撤了,好多人員也縮減。 


記者在采訪中發現,目前這一地區的二手房價格已經出現了松動,部分業主不同程度地將價格下調5%左右,有的甚至達到10%。而根據北京市住建委的數據顯示,10月份北京二手住宅整體網簽量僅為8879套,再次跌進單月成交萬套以內。

在廣州,相關中介數據顯示,11月份,廣州市二手房交易市場比較低迷,網簽量為6931套,環比減少15%。不少廣州老城區的二手房,一直處于無人問津狀態。 

廣東省廣州市民:暫時不會買,因為現在國家的政策很明顯慢慢調控著,有可能會下降,就算不下降也會穩定著,現在買風險有點大。


多名房地產中介經紀人告訴記者,政府對樓市的總體調控和相關金融政策的出臺,致二手房市場降溫明顯。


近日,廣州市住建委與市國規委聯合起草的《關于對新增租賃住房有關管理工作的通知》征求意見稿明確規定,房地產開發企業、村集體可自主出租經營,也可與住房租賃企業等合作出租經營新增租賃住房。


今年9月,北京出臺公積金貸款新政,規定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤,每繳存一年可貸10萬元,最高可貸120萬元,且“認房又認貸”,二套房公積金貸款的額度從80萬元降低到60萬元。

國務院發展研究中心研究員 劉為民:大家對于市場的判斷,可能從過去的焦慮變為一種觀望,這體現了整個房地產調控在二手房市場上已經呈現出了階段性成果。 

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